G-NBHX2THP6G
Fama Abitat Bienes Raíces

Callao Av. 1300 | CCO0089

FICHA

  • Producto Departamento Semipiso
  • Operación Alquiler
  • Barrio Recoleta
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 40 años
  • Estado Excelente
  • Orientación Sur
  • Disposición Contrafrente
  • Sup. Propia 103,00 m2
  • Sup. Cubierta 95,00 m2
  • Sup. Semi Cubierta 8,00 m2
  • Sup. Balcón 8,00 m2
  • Movilidad Reducida Sí
  • Expensas 495000

U$S 1.450

ALQUILER

Callao Av. 1300

Recoleta

ALQUILER DPTO. SEMIPISO, CATEGORIA, , SOBRE AV. CALLAO AL 1300, CONTRAFRENTE, SILENCIOSO, VISTA ABIERTA AL VERDE QUE BRINDA LUZ NATURAL TODO EL DIA .. VALOR ALQUILER . U$S.1.390- + EXPENSAS. UBICADO EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE RECOLETA, A 2 CUADRAS DE AV. STA FÉ . SEGURIDAD Y SERVICIO DE PORTERIA SE ACCEDE AL DPTO POR UN ASCENSOR, CON PALIER SEMIPRIVADO , Y UN SEGUNDO ASCENSOR HACIA EL SECTOR DE SERVICIO . HALL DE ENTRADA LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALÓN CON VISTA ABIERTA , SUPER LUMINOSO Y SILENCIOSO. TOILETTE HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD SUITE CON SALIDA AL BALCÓN TBIEN. PLACARD Y BAÑO COMPLETO. SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO . COCINA, COMEDOR DIARIO . DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, QUE HOY SE USA COMO ESCRITORIO O 3° DORMITORIO. LAVADERO INDEPENDIENTE ENTRADA DE SERVICIO CON ASCENSOR INDEPENDIENTE . COCHERA FIJA CUBIERTA , QUE SE ACCEDE POR AMBOS ASCENSORES. EXPENSAS $490.000 - INCLUYEN AYSA , CALEFACCIÓN CENTRAL . AIRE ACONDICIONADO F/C EN TODOS LOS AMBIENTES SEGURIDAD / SERVICIO DE PORTERÍA LAS 24HS “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: SI
Aire Acondicionado: SI
Ascensor: 1 CON PALIER SEMIPRIVADO / 1 SERVICIO
Balcón: SI
Baño Servicio: 1
Baños: 2
Baulera: SI
Calefacción: SI
Cant. Pax: 5
Cantidad Pisos: 12
Cochera: SI, FIJA . CUBIERTA (OPCIONAL)
Cocina: SI
Comedor: SI
Comedor Diario: SI
Dependencia: SI, CON BAÑO COMPLETO
Deptos. por Piso: 2
Dormitorio: 3
Dormitorio: 3
Dormitorio: 3 CADA UNO CON SU BAÑO COMPLETO
Entrada: SI
Escritorio: SI, o (3° dormitorio )
Expensas: 495000
Hall: SI
Hall Intimo: SI
Lavadero: SI, INDEPENDIENTE
Living: SI
Palier: SEMIPRIVADO
Placards: SI
Terraza: SI
Toilette: SI

ADICIONALES

Cochera
Dependencia
Balcón
Luz

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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