U$S 425.000

VENTA

River Oaks Maschwitz

River Oaks

Casa en Venta – Barrio River Oaks Apto crédito bancario - Escriturable. Casa refaccionada a estrenar! (ver descripción) Valor publicado al momento de la escritura. Saldo USD20.000 contra finalización de obra. Obra en etapa final de terminaciones. Falta: * Colocar pisos - ya comprados Porcelanato ILVA simil madera de 1ra - (7ma foto) * Instalar sanitarios y muebles de cocina. Final estimado para inicio Marzo 2026. Descripción: Gran propiedad de estilo inglés, refaccionada completamente a nuevo, implantada sobre un lote arbolado de 1.500 m², en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de la zona. Superficie: • 387 m² cubiertos • 113 m² semicubiertos • Pileta de 10 x 5 m con solárium Distribución: • 6 habitaciones (suite principal con vestidor) • 2 playrooms • 5 baños completos • Living de 10 x 5 m con hogar a leña • Cocina comedor con hogar a leña • Suite con hogar a leña • Galería exterior techada • Cochera cubierta para 2 autos • Entrada pasante para al menos 6 vehículos Cocina y equipamiento: Muebles a estrenar con isla y barra, mesadas de granito Negro Brasil, cocina a gas Electrolux 5 hornallas, preinstalación para lavavajillas y sanitarios Roca Dama con depósito dual. Terminaciones: Porcelanatos ILVA de primera calidad, escalera de madera maciza, 21 puertas interiores nuevas, pintura interior y exterior completa, techos tratados con Cetol. Instalaciones: Electricidad totalmente nueva con tablero de 60 bocas, puesta a tierra, preinstalación para grupo electrógeno, 11 aires acondicionados, red UTP en todos los ambientes, iluminación LED completa. Agua y climatización: Red de agua nueva con colector central, dos tanques bicapa de 500 L, calefacción por radiadores con caños PEX al PEX, toalleros por agua caliente. Caldera dual Baxi Econova 31.000 kcal. Exterior: Galería con porcelanato antideslizante, gran parrilla, baño exterior para pileta, iluminación automática, fondo parquizado con árboles añejos y roble centenario en la fachada. Servicios incluidos en expensas: Corte de césped 2 veces por semana y agua potabilizada del barrio. Ubicación: Zona de quintas con bosques de robles, silencio y naturaleza, a pocas cuadras de Ruta 26 y rápido acceso a Panamericana. CONTACTANOS PARA VISITARLA! FLAVIO HERNAN FAMA ABITAT. CMCPSI 6387-CUCICBA 7653 “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma está supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”

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