U$S 1.250.000

VENTA

CASA EN VENTA DE ESTILO MODERNO AL RÍO EN EL YACHT NORDELTA 1100

El Yacht

Casa en VENTA de estilo moderno con AMARRA PROPIA al río Luján ubicada en el Yacht Club Nordelta. Puerta de ingreso doble en madera, hall de recepción en doble altura, toilette y placard. Amplio escritorio con puerta pivotante. Living comedor de 9,5mts x 5,5 mts con salida a la galería. Living en doble altura. Amplia cocina con isla y comedor diario con parrilla interna a gas y salida a la galería con parrilla a leña. Lavadero con entrada independiente por el lateral y dependencias de servicio completo. PA paso que balconea al living. Master Suite con vestidor y placard, baño completo, doble bacha, box de ducha y tina, vista al río. Suite Jr con vestidor y vista al lago. Dos dormitorios en semi suite, uno de ellos con vestidor y otro con placard, baño completo con doble bacha, compartimentado y bañera. Microcine. Amplia galería techada de todo el ancho de la casa con hogar en uno de sus extremos y parrilla con barra y bacha en el otro. Jardín con grama bahiana, riego automático, pileta revestida en venecitas con desborde infinito, filtro automático y solarium. Muelle Cochera cubierta con portón automatico para dos autos. Abertura de aluminio con Doble Vidrio Hermético. La casa cuenta con Aire frio calor central y losa radiante. Techos altos. Puertas a medida. Luminaria en toda la casa. Yacht Nordelta es una exclusiva comunidad cerrada ubicada dentro del desarrollo más grande de Nordelta en Tigre, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Está específicamente diseñado para aquellos que disfrutan de las actividades náuticas, ya que todos sus lotes tienen acceso directo al canal principal del Río Luján, ofreciendo a los residentes la posibilidad única de tener su propio muelle privado en su patio trasero. Aquí tienes información sobre el barrio Yacht Nordelta: Características principales: Acceso directo al río: Esta es la característica definitoria, proporcionando acceso inmediato al Río Luján para navegación y otras actividades acuáticas. Muelles privados: La mayoría, si no todas, las propiedades tienen el potencial para un amarre privado para embarcaciones. Lotes grandes: Las propiedades típicamente cuentan con lotes espaciosos, con un promedio de alrededor de 1000 metros cuadrados. Residencial de alta gama: El barrio consta de casas de alta calidad y se considera una zona premium dentro de Nordelta. Seguridad: Como comunidad cerrada dentro de Nordelta, se beneficia de la infraestructura de seguridad general de Nordelta. Servicios: Club House: Un gran club house ubicado en una bahía con amarres. Típicamente incluye: Piscina Solárium Canchas de tenis Campos de fútbol Servicios náuticos: Pueden estar disponibles servicios relacionados con la navegación y el mantenimiento. Espacios verdes: Son comunes los jardines y las áreas verdes ajardinadas. Ubicación: Yacht Nordelta está situado dentro de Nordelta, al que se accede por la Autopista Panamericana (rama Tigre) y la Ruta 27. Está ubicado cerca de otras comodidades de Nordelta, incluyendo el centro comercial "Centro Comercial Nordelta" y potencialmente el complejo "La Bahía". También se puede acceder por barco a través del Río Luján, con amarres de cortesía disponibles en Bahía Grande. En resumen, Yacht Nordelta ofrece un estilo de vida único para los entusiastas de la navegación dentro de una comunidad segura y de alta gama con excelentes servicios y acceso directo al Río Luján. “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

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