U$S 545.000

VENTA

CASA EN VENTA EN CARPINCHOS NORDELTA MODERNA DE HORMIGÓN VISTO 0

Carpinchos

En PB: Estudio, Dependencias de Servicio, Lavadero, Toillete de recepción, Cocina Independiente, Living/Comedor, Jardín de Invierno, , Cocheras Semicubiertas para dos autos, Galería con Parrilla, Piscina, Jardín con Riego Automático. En PA: Master Suite con Vestidor, Dos Dormitorios en Suite con Placards~, Playroom. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Diseño muy moderno. - Hormigon visto. - Amplios ambientes. - Muy luminosas. - Todos los dormitorios en suite. - Aberturas de PVC con doble vidrio. - Ventanales y puertas de piso a techo. - Cerraduras imantadas. - Placares completos y de gran calidad. - Cocinas profesionales. - Riego automático. - Griferías FV. - Bachas Johnson. - Mesadas de granito. - Calefacción central por caldera marca Caldaia. - Conexión de AA en todos los ambientes. - Porcelanato de 1° Calidad. - Iluminación interna y externa automática.. - Bella parquización. - Piscinas iluminadas. - Tableros eléctricos Siemens. - Bomba de agua. La propiedad se encuentra alquilada hasta Febrero 2026. Carpinchos se encuentra dentro de la Ciudad de Nordelta, en el partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Está ubicado en una zona central y consolidada de Nordelta, con fácil acceso a varios puntos de interés. Características: Es un barrio de tamaño mediano dentro de Nordelta. Se caracteriza por su ambiente familiar y tranquilo. Ofrece una buena combinación de lotes internos y algunos con costa al lago o a espacios verdes. Sus calles son arboladas y bien mantenidas. Infraestructura y Servicios: Infraestructura completa con todos los servicios (agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, telefonía e internet). Calles pavimentadas con desagües pluviales. Seguridad las 24 horas con control de acceso. Amenities: Generalmente cuenta con un clubhouse con salón de usos múltiples. Pileta para adultos y niños. Canchas de tenis y/o fútbol (puede variar según la etapa del barrio). Espacios verdes y juegos para niños. Entorno: Se encuentra cerca de otros barrios residenciales, lo que genera un ambiente comunitario. Tiene fácil acceso al centro comercial de Nordelta, centros de salud, colegios y clubes deportivos dentro de Nordelta. La cercanía al lago central de Nordelta permite disfrutar de actividades náuticas y de las vistas. La Zona de Nordelta en General: Concepto: Nordelta es una ciudad planificada que ofrece un estilo de vida integrado, combinando viviendas residenciales con una amplia gama de servicios, comercios, educación, salud y entretenimiento. Ubicación Estratégica: Ubicada en el partido de Tigre, con accesos directos desde la Panamericana (ramal Tigre) y la Ruta 27, lo que facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades del norte del Gran Buenos Aires. Infraestructura: Infraestructura de servicios de alta calidad. Amplias avenidas y calles bien mantenidas e iluminadas. Sistemas de seguridad integral con monitoreo constante. Servicios y Comercios: Centros Comerciales: Varios centros comerciales como el Centro Comercial Nordelta (con una gran variedad de tiendas, restaurantes y cines), Puertos del Lago Shopping y otros centros de menor escala. Gastronomía: Una amplia oferta gastronómica que abarca desde restaurantes de alta cocina hasta opciones más informales. Salud: Cuenta con importantes centros de salud como el Hospital Austral y diversos consultorios y centros de diagnóstico. Educación: Una destacada oferta educativa con colegios privados de todos los niveles (jardín de infantes, primaria, secundaria y universidades). Deportes y Recreación: Numerosos clubes deportivos (náuticos, tenis, golf, fútbol, etc.), lagos para actividades acuáticas, espacios verdes, bicisendas y sendas peatonales. Oficinas y Empresas: Nordelta también alberga un importante polo de oficinas y empresas, lo que permite a muchos residentes trabajar cerca de sus hogares. Transporte: Además del acceso por automóvil, Nordelta cuenta con servicios de transporte público interno y conexiones con otras zonas. Se ha hablado en el pasado de proyectos de transporte fluvial, aunque su estado actual puede variar. Calidad de Vida: Nordelta es conocida por su alta calidad de vida, su seguridad, sus espacios verdes y su ambiente familiar. Es una opción atractiva para quienes buscan un entorno tranquilo pero con acceso a todas las comodidades de una ciudad. Valor Inmobiliario: En general, las propiedades en Nordelta tienden a tener un valor inmobiliario alto debido a la calidad de vida y los servicios que ofrece. En resumen, el barrio Carpinchos es una excelente opción dentro de Nordelta para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro, con buenas amenities y fácil acceso a todos los servicios que ofrece la ciudad de Nordelta en general. La zona de Nordelta se destaca por su planificación integral, su amplia oferta de servicios y su alta calidad de vida. “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

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