FICHA

Producto Casa Chalet
Operación Venta
Barrio Talar del Lago 1
Ambientes 6
Dormitorios 3
Baños 2
Cocheras 1
Antigüedad 20 años
Estado Excelente
Orientación Noreste
Sup. Cubierta 178,00 m2
Sup. Propia 219,00 m2
Sup. Semi Cubierta 41,20 m2
Sup. Lote 753,36 m2
Frente Lote 36,50 mts
Fondo Lote 22,17 mts
Movilidad Reducida Sí
Expensas 590000

U$S 435.000

VENTA

Talar del Lago I 100

Talar del Lago 1

VENTA Casa, Jardín, Pileta . Talar del Lago I - APTO CRÉDITO. Casa en cul de sac, muy cálida, luminosa y tranquila por su ubicación, dentro de Talar del Lago I, sobre un lote de 753 m² y con 219 m² cubiertos, construcción tradicional de excelente calidad. Características principales: • Construcción sólida: paredes dobles con aislación térmica, techos de tejas a dos aguas. • Planta baja: • Recepción con amplio living con hogar y comedor. • Toilette de recepción. • Cocina de gran tamaño con comedor diario. • Estar íntimo y lavadero. . Baulera. • Cómoda galería con parrilla. • Exterior: • Jardín impecable con cerco vivo en todo el perímetro. • Amplia pileta con solárium. • Riego automatizado y bomba de pileta. . Patio interno, con posibilidad de cerrar / ampliar .. • Planta alta: • Master suite con baño completo y vestidor. • Dos dormitorios adicionales, muy luminosos, con placares grandes. • Baño compartido. Confort: • Aires acondicionados en todos los ambientes. • Calefacción por tiro balanceado. • Termotanque de alta recuperación. • Estado general: impecable, sin detalles. Amenities del barrio: • Seguridad 24 hs.. . QUICK (supermercado autónomo, abierto las 24hs) • Club House con gimnasio. • Canchas de tenis y fútbol. • Pileta y lago. • Tres salidas con conexión directa al corredor Bancalari y centro de Gral. Pacheco. • Acceso privado al colegio bilingüe Hans Christian Andersen. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: si

Amenitie: SI

Baños: 2

Baulera: SI

Calefacción: si

Cant. Pax: 8

Cochera: 1, Espacio para varios autos

Cocina: si

Comedor: SI

Comedor Diario: SI

Dependencia: si

Dormitorio: 3

Escritorio: SI, o (4° dormitorio, en P.B.)

Expensas: 590000

Galería: SI, TECHADA

Hall: SI

Hall Intimo: si

Jardín: SI

Lavadero: SI

Living: SI

Parrilla: si

Patio: SI

Pileta: SI, CON SOLARIUM ...

Quincho: si

Toilette: SI

ADICIONALES

Cochera

Calefacción

Cloacas

Agua Caliente

Agua Corriente

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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Talar del Lago I 100 | CCO0087